大阪发现，在老龄化和人口减少的大都市地区的新城镇中，可以通过将空置的公寓大楼、商店和空置房屋转变为福利服务设施，将旧的新城镇转变为健康型新城镇。公立大学人类生命科学研究生院讲师加藤亮在大阪府仙北新城开展的社区建设活动明确了这一点。
据大阪公立大学介绍，横跨大阪府堺市和泉市的仙北新城，已开发面积1,557公顷，是日本西部最大的新城之一，但人口从约1997万减少17 年降至约 11 人。结果，出现了各种问题，包括零售商店关闭、福利设施缺乏等。这是由于最初居民的老龄化和年轻一代返回城市中心造成的。
加藤先生和他的同事们一直参与当地社区主导的城镇建设，但结果是将住宅区的空置房间、商店和空置的独栋住宅改造成集体住宅、老年人支持住房和其他福利设施随着老龄化和人口减少，空置住房数量增加，原本因增加而显得冷清的新城正在恢复活力，有迹象表明它正在成为一个健康意识新城。
注重健康的新城镇是老旧新城镇的未来趋势之一，英国正在进行健康生活方式设计和政策的实验。加藤讲师和他的同事们认为，仙北新城的努力可能会横向扩展到其他新城。
