在福岛县万代町，我们在 2020 年对全镇空置房屋进行了调查，但随着单身老人和老年夫妇家庭数量的增加，无法掌握空置房屋的变化情况，无人看管。无人看管的房子越多，房子的状况就越差，因此面临的挑战是尽快识别空置房屋并将其与用途联系起来。
　　　　
　因此，在现在的联合研究中，不仅可以使用仅使用用水量数据的简单模型来发现空置房屋后备军，而且对于新发现的具有空置房屋可能性的房产也进行了固定。 . 将资产台账与居民基本户口相结合，整理“识别所有者和被联系人”的基本信息。这使得采取鼓励在地方政府空置房屋银行注册为用于商业的住房和财产的新候选人的方法成为可能。

　与通过外观目测判断房屋空置的结果（2020年进行的空置房屋实际情况调查）相比，这次基于用水量的简单模型是“再现性”空置房屋（外观目视检查标准判断为空置的房产。其中，可以预测的空置房屋数量）”为82.6%。通过外观和用水量的视觉检查来扩大“空置房屋”的定义*，发现可以从整个地址中提取额外的8％至17％的空置房屋储备力。

　另一方面，虽然通过外观的目测判断为非空置房屋，但根据本次用水量的简单模型预测为空置房屋的物业可能是空置房屋储备力，于是与LIFULL合作，万代镇对业主进行了追加调查。结果，通过外观的目测判断为非空置房屋，但在根据本次用水量的简单模型预测为空置的房产中，空置房屋的合适率（预测空置的房产中有多少是正确答案？）为 68.4%。

　此外，空置房业主问卷调查的回复率为26.7%，回复对象均为空置房。约1%的空置业主回答说，从居住地乘汽车或火车到空置房屋需要一个多小时的时间，去现场比较困难。关于利用空置房屋的目的，“扫墓拜佛”的比例也高达6%左右，而回答“我不考虑放手”或“我想活在未来”的业主。约 6%。另一方面，约4%的空置房业主回答正在考虑出售、出租或拆迁，这表明在创造机会鼓励地方政府空置房银行登记方面是有效的。..

*“空置房屋”的定义是指建筑物等实际上并非有意使用，通过外观的目视检查和行政区长/相邻居民的确认，以一般空置为基础，判断为空置房屋房屋调查...本次，我们判断该房屋长期未使用为空置房屋，并与空置房屋调查认定为空置房屋的信息进行核对，确认其是否为空置房屋。

参考：【万代町】东京大学空间信息科学中心，万代町，LIFULL Co., Ltd. 验证利用用水量发现空置房屋储备的简单模型的有效性。