东京城市大学建筑与城市设计学院副教授 Yuki Akiyama 开发了一张地图,可以预测全国地方政府的空置房屋率。根据总务省的人口普查以及住房和土地统计调查,可以对调查范围之外的地区进行估算。
据东京城市大学介绍,秋山副教授根据总务省的全国人口普查和统计数据,利用AI(人工智能)分析了全国各直辖市过去到现在的人口趋势和空置房屋数量的变化。住房和土地统计调查。我们开发了一种技术来学习和预测每个城市2018年、2023年和2028年的空置率。
可以进行平均误差为1.96%的高精度预测,并且可以计算整个市政府的空置率,包括未进行实地调查的地区。秋山副教授发布了一张空房子地图,可以在网上查看。据说这是第一张覆盖全国所有城市的空置房屋地图。
针对全国空置房屋快速增加的情况,政府要求全国地方政府掌握空置房屋的分布情况,但目前尚未建立有效的空置房屋调查方法。在一些城市,甚至目前的空置房屋数量也不得而知,因为政府统计数据并未涵盖这些房屋。
未来,秋山副教授计划利用政府统计微观数据,从当前的市町村层面计算出各地区的空置率。通过使用这些数据,预计将有可能针对空置房屋采取更有效的对策。