面对人口超老龄化和人口减少，预计到2033年全日本严重的空置房屋问题将达到30.5%。没有提出根本解决方案，地方政府正在执行政策，未来的有效性没有保证。
由于此类社会问题的实验性政策实施难度很大，因此在本研究中，我们构建了一个可以验证政策有效性的数学模型。

　通过该模型，可以从当前的人口分布和经济规模预测空置房屋的趋势。这使得可以提出反映区域特征的最佳税收政策。

　李副教授解释了三个现实的税收政策：“空置房屋处置补贴政策”、“降低与土地相关的房产税税率的政策”、“取消房屋（空置房屋）房产税特别措施的政策”。对每项措施的有效性进行调查的结果是，该政策的效果因该地区的人口分布和经济实力而异。还明确了各项政策对地方政府财政的影响，在财政压力较大的地方政府，利用空置房屋的空间布置（即位置）引起的有效利用竞争程度。研究表明，如果“空间政策”与税收政策一起实施，将减少空置房屋的数量，同时对地方政府的财政更加有利。

　由于本研究的数学模型可以详细反映各地区的数据和情况，有助于提前检验空置房屋政策的有效性。另外，通过对政策的模拟，可以用具体的数值来表示对地方政府财政的影响程度，因此有望作为政策实施的决策材料，预计将在未来实施......

纸张信息：[Japan Journal of Industrial and Applied Mathematics] 日本Akiya 减少空屋的数学建模和基于区域性的最优策略